1. 引言
在北京市朝阳区孙河地区，有两处别墅区备受瞩目，那就是君坊和圣坊。这两个别墅区都是中海地产推出的高档别墅，备受追捧。然而，这两个别墅区到底哪一个更加昂贵呢？今天我们就来探讨一下君坊和圣坊的优劣。
2. 君坊和圣坊的基本介绍
1. 君坊：
君坊是中海地产在北京推出的一款高端别墅产品，位于朝阳区孙河的东北部，距离北京市CBD一带仅有十分钟车程，周边生态环境优美，风景如画。君坊别墅产品推出时被誉为“北京北部第一别墅区”，占地面积大约为78万平方米，总建筑面积为25万平方米，产品建筑面积将达到23万平方米以上。
2. 圣坊：
圣坊位于孙河传统文化区，毗邻于东五环，S2京沈高速公路，距离中央商务区（CBD）仅有15分钟车程。它由中海地产开发，占地800亩，是北京城市规划中重点保护区，建筑面积为40万平方米，是北京北部颇为知名的别墅区。
3. 君坊和圣坊的比较
1. 地理位置牵动价格：
无可否认地，君坊和圣坊都是位于北京市孙河地区的高端别墅产品，且地理位置十分优越。但是从价格上来说，君坊相较圣坊显得更加昂贵。一方面，君坊距离北京市CBD更近，同时也坐落于未来试点区域，周边未来发展空间更大，因此也使得房价相对较高。另一方面，君坊所面临的“抢地大战”效应也同样是影响价格的一大因素。
2. 建筑面积和产品配置：
从君坊和圣坊的建筑面积来看，圣坊占地面积虽高，但是建筑面积却相较君坊要低得多。同时，君坊的产品配置相较圣坊更加奢华，例如君坊所推出的别墅产品均采用了L1墨玉地板、进口大理石等名贵材料，卫浴设施同样采用了意大利及德国顶级品牌等一系列高品质配置。
4. 君坊和圣坊的投资价值
尽管君坊和圣坊同为高端别墅产品，但是综合各个方面比较，君坊显然更具有投资价值。从未来发展来说，君坊所处的孙河地区依托东风BMW大直新工厂进入高端产业链，同时未来规划还将会建设孙河生态园区，这样将会吸引更多的人来到孙河地区购房，同时也将推动地价上涨。因此，君坊更有可能成为未来的升值之星，更具有投资价值。
总结
君坊和圣坊都是中海地产在北京市孙河地区的高档别墅产品，从房价、建筑面积以及投资价值等多个方面比较，君坊更加显得优秀，未来更有可能成为升值之星。但是无可否认的是，圣坊同样也是一款高品质的产品，它的建筑面积虽然低于君坊，但是所占地面积更高。因此，选择君坊或者圣坊都是可以成为一种优质的投资选择。
